gototopgototop
 

Солнечный ветер

Москва, ЮЗАО, м. Каховская, ул. Малая Юшуньская д.3

Москва, ЮЗАО, м. Каховская, ул. Малая Юшуньская д.3

Арендатор ВкусВилл

Продажа арендного бизнеса -  помещение с арендатором у метро "Каховская", 1-я линия домов, прямо на пешеходном трафике к/от метро.

Общая площадь помещения 126,6 кв.м, расположено на 1 этаже ЖК бизнес-класса "Айвазовский" (2012 г.п.). Помещение находится у главного

входа/въезда в ЖК. Зальная планировка, все городские коммуникации.

Арендатор: сетевой магазин продуктов здорового питания "ВкусВилл" (арендует с 04.2016г., в конце 2018г. пролонгировал договор до 2022г.).

Текущая арендная ставка 427 450 руб. в месяц. Индексация 5%. Текущий годовой арендный поток 5 129 400 рублей. УСН.

Дополнительные характеристики:

Долгосрочный срок договора аренды (более года)         Система кондиционирования — сплит-системы

Объект готов к работе                                                            Система вентиляции — приточно-вытяжная

Открытая планировка                                                            Пожаротушение — пожарная сигнализация

Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная)                       Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение

Доходность от 10 до 15% годовых                                      Процент заполняемости объекта — 100%

2015 год постройки                                                                 Электроснабжение — мощность 50 кВт

Этаж — 1 из 25                                                                         Несколько провайдеров связи

Высота потолков — 4 метров                                                Доступ на объект в любые дни, 24 часа

 

Эксперт по коммерческой недвижимости Елена +7 965 3256212

WhatsApp +79269268466

Почта      Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Дополнительная информация

  • Цена: 53 000 000 руб.
  • Ставка аренды: 427 450 руб. месяц.
  • Общая площадь: 127 м2
  • Окупаемость: 10 лет

Купить арендный бизнес в Москве – продажа готового бизнеса

Чтобы не потерять, а приумножить имеющиеся деньги, важно сделать верный выбор в вопросе инвестирования. Для предпринимателей очень выгодным решением будет купить готовый арендный бизнес. Это удобно, не потребует от вас разрешения множества проблемных аспектов, будет приносить доход практически сразу же после покупки.

 

Продажа арендного бизнеса в Москве стала особенно популярна. И не удивительно: у этой схемы есть неоспоримые достоинства, причём для обеих сторон. Для продавца готового бизнеса это заключается в практически на сто процентов обеспеченной сохранности вложенных в предприятие денег, для покупателя – возможность работать с уже готовым объектом, практически ничего не делая получать достаточно приличный пассивный доход. Грубо говоря, такой вид бизнеса сам работает на вас, не требуя вложений сил, только первоначального капитала. По сравнению с другими способами вложения капитала, арендный бизнес в Москве приносит больше всего прибыли.

Продажа готового арендного бизнеса

В столице существует бесчисленное количество различных торговых центров, которые стали невероятно популярны в последнее время. В основном в таких точках и располагается большая часть арендного бизнеса г. Москвы. Однако, такие объекты можно найти в самых различных местах: эта система достаточно проста и эффективна, чтобы использоваться повсеместно.

 

Купить бизнес – это по-настоящему выгодное решение для начинающего бизнесмена и не только. Большую часть покупателей составляют бизнесмены среднего и малого звена, однако, такими путями часто идут и уже достаточно крупные сетевые компании. Но в этом контексте может возникнуть вопрос: Где я куплю арендный бизнес? Однако, в современном мире востребованность торговых точек настолько велика, что этот вопрос не является проблемой как таковой. На этот счёт можно найти множество предложений в интернете по покупке и продаже такого предприятия. Вам остаётся только выбрать наиболее подходящий вариант. Возможность выбора действительно очень велика, ведь продажа арендного бизнеса - не менее выгодное дело, чем его покупка. Наша компания предоставляет огромный выбор точек, которые могут удовлетворить потребностям любого предпринимателя. У нас вы сможете подобрать такой бизнес, от которого вы будете получать максимум пассивного, не требующего активной деятельности, дохода при минимальном вмешательстве с вашей стороны. Недвижимость с арендаторами Готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами


^ Наверх