gototopgototop
 

Солнечный ветер

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Шаболовка, 65К1

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Шаболовка, 65К1

Арендаторы: Ароматный Мир, АссортиДа

Продаётся готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором в 9-ти минутах пешком от м. Шаболовская (600 метров по прямой). Полностью первый этаж (без подвалов). Первая линия. Зона разгрузки/погрузки. Встроенно-пристроенная часть к 9-ти этажному жилому дому. Вокруг массив плотной жилой застройки.

Помещение поделено на два независимых блока, каждый с отдельным входом.

Рекламные возможности: витринное остекление во всю высоту фасада по всему периметру помещения, место для большой рекламной вывески. Помещение угловое.

По соседству развитая инфраструктура, которая обеспечивает дополнительный приток клиентов - ВкусВилл, Дикси, Сеть аптек. Перед входом в помещение муниципальная парковка.

Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков 3.55 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 219.2 кв.м.;
Действующие арендаторы:
Блок 1: сеть винных супермаркетов Ароматный Мир (ДДА до 2028 года)
МАП - 450 000 рублей, ГАП - 5 400 000 рублей, индексация 3%;
Блок 2: Сеть продовольственных магазинов АссортиДа (ДДА до 2029 г.)
МАП - 370 000 рублей, ГАП - 4 440 000 рублей, индексация 5% с 2020 г.
Все Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги оплачиваются арендаторами;
Общий МАП - 820 000 рублей, Общий ГАП - 9 840 000 рублей;
Окупаемость - 10.5 лет;
Доходность - 9.5%;
Стоимость - 103 800 000 рублей;
Форма собственности юр. лицо.

 

Эксперт по коммерческой недвижимости Елена +7 965 3256212

WhatsApp +79269268466

Почта     Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Дополнительная информация

  • Цена: 103 800 000 руб.
  • Ставка аренды: 820 00 руб. месяц
  • Общая площадь: 219 м2
  • Окупаемость: 10 лет

Купить арендный бизнес в Москве – продажа готового бизнеса

Чтобы не потерять, а приумножить имеющиеся деньги, важно сделать верный выбор в вопросе инвестирования. Для предпринимателей очень выгодным решением будет купить готовый арендный бизнес. Это удобно, не потребует от вас разрешения множества проблемных аспектов, будет приносить доход практически сразу же после покупки.

 

Продажа арендного бизнеса в Москве стала особенно популярна. И не удивительно: у этой схемы есть неоспоримые достоинства, причём для обеих сторон. Для продавца готового бизнеса это заключается в практически на сто процентов обеспеченной сохранности вложенных в предприятие денег, для покупателя – возможность работать с уже готовым объектом, практически ничего не делая получать достаточно приличный пассивный доход. Грубо говоря, такой вид бизнеса сам работает на вас, не требуя вложений сил, только первоначального капитала. По сравнению с другими способами вложения капитала, арендный бизнес в Москве приносит больше всего прибыли.

Продажа готового арендного бизнеса

В столице существует бесчисленное количество различных торговых центров, которые стали невероятно популярны в последнее время. В основном в таких точках и располагается большая часть арендного бизнеса г. Москвы. Однако, такие объекты можно найти в самых различных местах: эта система достаточно проста и эффективна, чтобы использоваться повсеместно.

 

Купить бизнес – это по-настоящему выгодное решение для начинающего бизнесмена и не только. Большую часть покупателей составляют бизнесмены среднего и малого звена, однако, такими путями часто идут и уже достаточно крупные сетевые компании. Но в этом контексте может возникнуть вопрос: Где я куплю арендный бизнес? Однако, в современном мире востребованность торговых точек настолько велика, что этот вопрос не является проблемой как таковой. На этот счёт можно найти множество предложений в интернете по покупке и продаже такого предприятия. Вам остаётся только выбрать наиболее подходящий вариант. Возможность выбора действительно очень велика, ведь продажа арендного бизнеса - не менее выгодное дело, чем его покупка. Наша компания предоставляет огромный выбор точек, которые могут удовлетворить потребностям любого предпринимателя. У нас вы сможете подобрать такой бизнес, от которого вы будете получать максимум пассивного, не требующего активной деятельности, дохода при минимальном вмешательстве с вашей стороны. Недвижимость с арендаторами Готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами


^ Наверх